撤销之诉 （2017）最高法民申3556号

案涉房产转让是否需要海南省国资委的审批，法律并无明确规定。原判引用《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》，意在说明国有资产的转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，而非作为认定《房产转让合同》效力的法律依据。原判认为《房产转让合同》第九条的约定为合同生效条件，适用法律并无不当。李英荣关于涉案合同所附条件为法定条件，将法定审批权约定为合同的生效条件，应当认定为没有附条件的理由，本院不予支持。2006年9月11日海南省国资委作出《琼国资函[2006]461号批复》，明确要求以其核准的评估结果作为底价到海南省产权交易所和资产所在地产权交易机构公开挂牌转让。海渔公司于2006年12月14日作出琼渔[2006]125号《关于对部分非经营性资产进行处置的请示》，请求在国资委的指导下以经过核准的评估结果作为底价进行协议转让。李英荣与海渔公司于2007年1月22日签订《房产转让合同》。2009年3月23日，海南省国资委作出琼国资（2009）88号《关于海南省海洋渔业总公司处置资产的批复》，明确了相关资产须通过海南省产权交易所公开挂牌交易。威瀚公司竞买成功并与海渔公司签订

案涉房产转让是否需要海南省国资委的审批，法律并无明确规定。原判引用《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》，意在说明国有资产的转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，而非作为认定《房产转让合同》效力的法律依据。原判认为《房产转让合同》第九条的约定为合同生效条件，适用法律并无不当。李英荣关于涉案合同所附条件为法定条件，将法定审批权约定为合同的生效条件，应当认定为没有附条件的理由，本院不予支持。2006年9月11日海南省国资委作出《琼国资函[2006]461号批复》，明确要求以其核准的评估结果作为底价到海南省产权交易所和资产所在地产权交易机构公开挂牌转让。海渔公司于2

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申3556号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李英荣，女，汉族，1962年2月11日出生。委托诉讼代理人：王琳，海南海大平正律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：海南省海洋渔业总公司。法定代表人：涂友国，该公司总经理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：海南省南海现代渔业集团有限公司。法定代表人：叶宁，该公司总经理。被……