合同纠纷 （2021）黔26民终1062号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，原、被告签订解除协议的时间发生在2016年8月18日，而原告与买受人签订的《商品房买卖合同补充协议》发生在2018年期间，且协议中对逾期交房的原由明确为“由于行政部门审批相关手续，有关部门对凯里检查要求全部停工等原因”，因此，原告主张被告的违约行为导致逾期交房，无事实依据，其主张赔偿的租房赔偿金、逾期交房违约金、返租租金与四被告之间无法律上的因果关系，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决：驳回原告凯里市佳和盛世置业有限公司的诉讼请求。案件受理费138962元，已减半收取69481元，由凯里市佳和盛世置业有限公司负担。二审中，双方未提交新的证据材料。本院审理查明的案件事实，与一审法院认定的事实一致，予以确

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，原、被告签订解除协议的时间发生在2016年8月18日，而原告与买受人签订的《商品房买卖合同补充协议》发生在2018年期间，且协议中对逾期交房的原由明确为“由于行政部门审批相关手续，有关部门对凯里检查要求全部停工等原因”，因此，原告主张被告的违约行为导致逾期交房，无事实依据，其主张赔偿的租房赔偿金、逾期交房

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1062号上诉人（原审原告）：凯里市佳和盛世置业有限公司，住所凯里市凯棉路138号。法定代表人：刘海涛，公司总经理。委托诉讼代理人：姜剑峰，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：博耳能源江苏有限公司，住所无锡惠山经济开发区创惠路1号4026室（开发区）。法定代表人：王赟，经理。被上诉人（原审被告）：宜兴博艾自动化……