土地租赁合同纠纷 （2016）浙06民终2636号

合同双方理应遵循平等、自愿原则，诚信守约，尽力尽职，共同构建良性市场环境。本案双方当事人争议的焦点问题主要是：1.ＸＸ生和陈林华的主体是否适格？2.双方签订的《协议书》的性质及其效力？3.如何处理原告的各项诉请？现分述如下：关于焦点一。本案ＸＸ生及陈林华的主体均适格，依法应予认定。理由在于：第一，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十二条规定：“下列情形，以行为人为当事人：（一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的；……”本案双方订立的《协议书》第七条“履约保证条款”第2项显示“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”在双方订立《协议书》时并未经工商登记，ＸＸ生在“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”未经工商登记的情况下即以该单位名义与华悦公司订立协议书，且在案证据亦不能证实事后已经工商登记，根据上述司法解释之规定，原告ＸＸ生作为行为人，与本案具有直接的利害关系，其以原告名义起诉，主体适格，予以认定。两被告均辩称ＸＸ生只是作为金桥沥青分公司的代理人签订合同，与本案查证事实不符，不予采纳。第二，本案《协议书》落款签字或盖章共

合同双方理应遵循平等、自愿原则，诚信守约，尽力尽职，共同构建良性市场环境。本案双方当事人争议的焦点问题主要是：1.ＸＸ生和陈林华的主体是否适格？2.双方签订的《协议书》的性质及其效力？3.如何处理原告的各项诉请？现分述如下：关于焦点一。本案ＸＸ生及陈林华的主体均适格，依法应予认定。理由在于：第一，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十二条规定：“下列情形，以行为人为当事人：（一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的；……”本案双方订立的《协议书》第七条“履约保证条款”第2项显示“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”在双方订立《

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终2636号上诉人（一审被告）：绍兴驰轩纺织有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇华星村。组织机构代码：79098286-5。法定代表人：李燕，总经理。委托诉讼代理人：洪震亮，浙江震天律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：ＸＸ生，男，1965年9月2日出生，汉族，住杭州市萧山区。委托诉讼代理人：方建江，浙江九重天律师事务所律师。一审被告：陈……