相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2015）浙温民终字第910号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。陈一翔在家中南首阳台和西首二扉窗户上方外墙部位安装雨棚，影响了王笑敏的休息，给王笑敏的正常生活起居带来不便。且王笑敏和陈一翔居住的小区入住规约也写明住户禁止在外墙安装遮阳雨棚等，因此，王笑敏的诉讼请求，于法有据，应予支持。陈一翔的辩称缺乏证据，理由不能成立，不予支持。“远水难救近火，远亲不如近邻”，希望王笑敏、陈一翔从有利于邻里团结的角度出发，共同遵守小区的入住规约，双方应尽量协商，减少纠纷，处理好楼上楼下间的相邻关系。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十三条、第八十四条之规定，判决：陈一翔于判决生效之日起十日内拆除安装在温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区6组团3幢703室房屋南首阳台及西首二扇窗户上方外墙部位的雨棚。案件受理费80元，减半收取40元，由陈一翔负担。宣判后，陈一翔不服，向本院提起上诉，称：一、原审判决未通知涉案房屋共有人高大庆参加诉讼，遗漏了必要共同诉讼人，程序违法。二、王笑敏没有证据证明陈一翔安装的雨棚对其生活起居带来不便，应承担举证不利的后果，原判认定陈一翔安装的雨棚造成王

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。陈一翔在家中南首阳台和西首二扉窗户上方外墙部位安装雨棚，影响了王笑敏的休息，给王笑敏的正常生活起居带来不便。且王笑敏和陈一翔居住的小区入住规约也写明住户禁止在外墙安装遮阳雨棚等，因此，王笑敏的诉讼请求，于法有据，应予支持。陈一翔的辩称缺乏证据，理由不能成立，不予支持。“远水难救近火，远亲不如近邻”，希望王笑敏、陈一翔从有利于邻里团结的角度出发，共同遵守小区的入住规约，双方应尽量协商，减少纠纷，处理好楼上楼下间的相邻关系。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十三条、第八十四条之规定，判决：陈一翔于判决生效

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第910号上诉人（原审被告）：陈一翔。委托代理人：ＸＸ，浙江平宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王笑敏。委托代理人：李琦策，浙江浙南律师事务所律师。上诉人陈一翔因相邻建筑物利用关系纠纷一案，不服鹿城区人民法院作出的（2014）温鹿东民初字第507号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月6日受理后，依法组成合议庭审理了本案……