金融借款合同纠纷 （2019）苏10执复180号

沈雪梅提出异议后并未提交任何证据。另外，本案估价报告是法院向相关专家询价，而估价报告结果仅是确定拍卖底价的参考。本院司法拍卖均通过淘宝网进行公开竞价，拍卖底价并不能决定最终的拍卖成交价格。综上，异议人的异议请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定：驳回异议人沈雪梅的异议请求。复议申请人沈雪梅向本院复议称，此次评估的价格与市场价有较大出入，本抵押物百米马路对面龙川金街门面房一楼开盘价每平方四万，二楼以上每平米两万以上，供不应求，找了多家中介机构了解，今上半年江都区的整体房价普涨了每平方近7000元，此评估公司在评估报告中也未能列出同期同区域的比较物的销售拍卖记录及案例，可见该评估公司未认真如实进行评估，故请求第三方重新评估。复议申请人附龙川金街楼盘广告书一份。本院查明，邗江法院审理认定事实属实，本院予以确认。另查明，中证（扬州鉴）估字（2019）第0008号载明：根据估价对象的特点及本次估价目的，遵照国家有关法律、法规、估价技术标准，对估价对象采用比较法、收益法进行评估；估价对象为商业用途房地产，建筑面积309.57平方米，单价125

沈雪梅提出异议后并未提交任何证据。另外，本案估价报告是法院向相关专家询价，而估价报告结果仅是确定拍卖底价的参考。本院司法拍卖均通过淘宝网进行公开竞价，拍卖底价并不能决定最终的拍卖成交价格。综上，异议人的异议请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定：驳回异议人沈雪梅的异议请求。复议申请人沈雪梅向本院复议称，此次评估的价格与市场价有较大出入，本抵押物百米马路对面龙川金街门面房一楼开盘价每平方四万，二楼以上每平米两万以上，供不应求，找了多家中介机构了解，今上半年江都区的整体房价普涨了每平方近7000元，此评估公司在评估报告中也未能列出同期同区域的

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏10执复180号复议申请人（被执行人）：沈雪梅，女，1967年1月5出生，汉族，住扬州市江都区。申请执行人：江苏长江商业银行股份有限公司扬州分行，住所地在扬州市邗江区。法定代表人：陆新山，该行行长。被执行人：李某，男，1968年1月12出生，汉族，住扬州市江都区。被执行人：扬州顺杰工贸有限公司，住所地在扬州市江都区。法定代表人：沈雪梅。复议申……