金融借款合同纠纷 （2018）京02民终383号

平安银行与张建军、肖俊波、刘新航签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》及《小微出账确认书》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应当按照合同约定履行相应合同义务。平安银行依约发放贷款后，张建军、肖俊波、刘新航作为共同借款人，应按期足额偿还贷款本息。张建军、肖俊波、刘新航逾期偿还贷款，且截至一审庭审辩论终结之时，相应逾期贷款本息仍未得到清偿，张建军、肖俊波、刘新航的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。因此，平安银行要求张建军、肖俊波、刘新航偿还贷款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，该院予以支持。关于平安银行要求对刘新航名下位于北京市顺义区丽喜花园8号楼3层四单元302的房产、肖俊波名下位于北京市顺义区丽喜花园9号楼3层四单元302的房产折价或者以拍卖、变卖该两套房产的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，该院予以支持。由于平安银行取得的有关上述两套房屋的两份他项权利证书上载明他项权利种类均为最高额抵押，因此，平安银行享有的优先受偿权应以他项权利证书上载明的债权数额70万元作为最高额限额。关于张建军、肖俊

张建军等与平安银行股份有限公司北京分行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终383号上诉人（原审被告）：张建军，男，1960年11月13日出生，北京市兴源箭河饭店有限责任公司董事长，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王×，北京市律港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街158号。负责人：李岩，行长。委托诉讼代理人：孔庆阳，男，1973年4月22日出生，……