房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0107民初1157号
裁判要旨
原告与被告楚会峰、被告中环公司、被告中环服务部签订的《太原市城市房屋存量房买卖居间合同》系当事人各方的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，均应严格履行。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，原、被告均积极办理贷款审批，在贷款审批通过后需由被告楚会峰将房屋所有权变更到原告名下并办理抵押登记，银行才能放款，但对于先付款还是先过户，合同约定不明，理解存在歧义，原、被告沟通不畅，导致合同未能继续履行，对此三方均存在过错，现原告与三被告均同意解除上述《太原市城市房屋存量房买卖居间合同》，符合法律规定，予以准许。 合同解除后，被告楚会峰需向原告返还定金5万元并承担服务费1万元，对原告主张的违约金不予支持；被告中环服务部、被告中环公司作为居间服务的提供者，居间服务未完成且提供服务不到位，酌情将部分服务费3万元返还原告。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一
摘要
骆富清与楚会峰、太原中环居业房地产经纪有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市杏花岭区人民法院 民事判决书 （2019）晋0107民初1157号 原告：骆富清，女，汉族，住四川省三台县。 委托诉讼代理人：成鹏斌、贾文雅，山西国晋律师事务所律师。 被告：楚会峰，男，汉族，住太原市。 委托诉讼代理人：高海娟，山西平略律师事务所律师。 被告：太原中环居业房地产经纪有限公司，住所地太原市万柏林区旧晋祠路华彩国际4层。 法定代表人：黄艳群，总经理。 委托诉讼代……