财产损害赔偿纠纷 （2019）豫1322民初932号
裁判要旨
原告任亚鹏房屋内财产损失属实，原告任亚鹏、被告申爱伦、被告方城县仁和物业管理有限公司三方对该事实均认可。 原告的财产损失价款因当庭询问二被告，均不要求对损失财产进行评估，故原告任亚鹏因房屋溢水造成的财产损失以原告任亚鹏提供的票据为依据。 针对原告家房屋溢水的原因，原告任亚鹏提供了被告方城县仁和物业管理有限公司出具的说明，证实是被告申爱伦家窗户未关造成的，无其他证据相互印证，被告方城县仁和物业管理有限公司作为有利害关系的一方出具的单一证据，不能证实原告任亚鹏房屋溢水是因被告申爱伦的开窗造成的，故原告任亚鹏要求被告申爱伦承担赔偿责任证据不足，不予支持。 被告方城县仁和物业管理有限公司作为物业服务一方，根据双方签订的前期物业管理服务协议第一条约定：对房屋共用部分、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。 被告方城县仁和物业管理有限公司对原告居住的房屋内主水管道有维护和修缮的义务，因其未及时进行检修维护造成原告任亚鹏财产的损失，应由被告方城县仁和物业管理有限公司应承担损害赔偿责任。 原告任亚鹏请求被告赔偿精神损失无法律依据，不予支持。 原告请求工时费未提供
摘要
任亚鹏与方城县仁和物业管理有限公司、申爱伦财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1322民初932号原告：任亚鹏，男，1992年1月9日生，汉族，住方城县。 被告：方城县仁和物业管理有限公司。 统一社会信用代码：91411322689744666F法定代表人：郑雪梅，任总经理。 地址：方城县城关镇交通街。 委托诉讼代理人：王金磊，河南仁裕律师事务所律师。 被告：申爱伦，男，1986年1月9日生，汉族，住方城县。 原告任亚鹏与……