租赁合同纠纷 （2016）云01民终1842号

依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据本案审理查明确认的事实，原被告及案外人刘寿开签订的铺面租赁证明系当事人真实意思表示合法有效，各方当事人应依据证明履行各自的义务。被告依据铺面转让收取了原告支付的转让费130000元，且原告与刘寿开签订了商铺租赁合同，被告收取的转让费130000元有相应依据。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。故对原告的诉请依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：“驳回原告薛俊的诉讼请求。”案件受理费人民币2900元减半收取人民币1450元由原告薛俊承担。原审判决宣判后，薛俊不服，向本院提起上诉称：上诉人系与房主刘寿开重新签订《商铺租赁合同》租赁争议商铺，不是由被上诉人转让而来的。被上诉

依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据本案审理查明确认的事实，原被告及案外人刘寿开签订的铺面租赁证明系当事人真实意思表示合法有效，各方当事人应依据证明履行各自的义务。被告依据铺面转让收取了原告支付的转让费130000元，且原告与刘寿开签订了商铺租赁合同，被告收取的转让费130000元有相应依据。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终1842号上诉人（原审原告）薛俊，男，1984年1月23日出生，汉族。特别授权诉讼代理人王骥国，中一法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）刘涛，男，1978年8月7日出生，汉族。特别授权诉讼代理人肖勇，云南锦业律师事务所律师。上诉人薛俊因与被上诉人刘涛租赁合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2015）五法民二初字第1028号民……