租赁合同纠纷 （2014）抚开民二初字第00102号

公民的合法权益受法律的保护。原告将位于抚顺经济开发区李石经济区河东村占地面积245.6平方米的土地以及该土地上建设的房屋（卷号为900008建筑面积44.9平方米）出租给被告，并与被告约定每年6月被告向原告支付下一年租金，因原告于2013年5月通知被告解除租赁关系，被告此后就未向原告支付租金，且依据被告所述从接到解除通知之后被告就未进料，应当视为被告同意解除合同。被告于2013年6月至今，并未向原告支付租金且一直占用租赁的房屋及土地，对于原告租金损失的诉讼请求，本院予以支持。因原告已做到提前三个月通知被告要将其承租的房屋及土地出卖，在同等条件下被告并未购买，因此原告并未侵犯被告的优先购买权。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百一十八条的规定，判决如下：一、被告官利纯于判决生效之日起十五日内从原告抚顺市万达机械厂位于抚顺经济开发区李石经济区河东村的土地以及该土地上建设房屋中搬出；二、被告官利纯应于判决生效之日起十日内给付原告抚顺市万达机

公民的合法权益受法律的保护。原告将位于抚顺经济开发区李石经济区河东村占地面积245.6平方米的土地以及该土地上建设的房屋（卷号为900008建筑面积44.9平方米）出租给被告，并与被告约定每年6月被告向原告支付下一年租金，因原告于2013年5月通知被告解除租赁关系，被告此后就未向原告支付租金，且依据被告所述从接到解除通知之后被告就未进料，应当视为被告同意解除合同。被告于2013年6月至今，并未向原告支付租金且一直占用租赁的房屋及土地，对于原告租金损失的诉讼请求，本院予以支持。因原告已做到提前三个月通知被告要将其承租的房屋及土地出卖，在同等条件下被告并未购买，因此原告并未侵犯被告的优先购买权。综

辽宁省抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2014）抚开民二初字第00102号原告：抚顺市万达机械厂，住所地：辽宁省抚顺市顺城区。法定代表人：李继财，系该厂厂长。委托代理人：李凤毅，系该厂员工。被告：官利纯，男，汉族，1966年5月15日出生，住辽宁省抚顺市望花区。委托代理人：官忠祥，系被告父亲。原告抚顺市万达机械厂诉被告官利纯租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭……