抵押权纠纷 （2015）成民终字第04075号

本案争议焦点为成功公司处置金牛支行享有抵押权的资产的行为是否构成侵权。一、金牛支行主张其享有抵押权的抵押物价值为485万元，该价格为2007年月25日年抵押物的流拍价。第一，抵押物的价值应当符合市场规律并有赖于抵押物的现实状况来确定。抵押物流拍意味着抵押物的拍卖价不能被市场所接受，故不能当然以抵押物流拍价格来确定抵押物的实际价值。第二，成功公司委托有评估资质的机构对放置于其厂房内的抵押物的价值进行评估，所得出的评估报告确认的抵押物价值为48.33万。金牛支行虽不认可该评估价值，但未提供相关证据推翻该评估报告，应当承担举证不能的法律后果。结合抵押物第二次流拍时拍卖公司向金牛支行发出的《拍卖标的流标情况通知函》中载明的流拍原因分析，抵押物因长年闲置，其自身状况必然发生变化，抵押物价值出现减损亦属合理，故对川衡立太评报字[2009]第038号《评估报告书》予以采信。二、成功公司处置抵押物的行为与金牛支行的利益损害是否存在因果关系。本案中，金牛支行的利益损害体现在因抵押物的减损灭失导致抵押物担保的债权可能无法实现而造成的不利后果。成功公司通过拍卖而处置抵押物得到价款50万元。在金牛支行对抵押物

本案争议焦点为成功公司处置金牛支行享有抵押权的资产的行为是否构成侵权。一、金牛支行主张其享有抵押权的抵押物价值为485万元，该价格为2007年月25日年抵押物的流拍价。第一，抵押物的价值应当符合市场规律并有赖于抵押物的现实状况来确定。抵押物流拍意味着抵押物的拍卖价不能被市场所接受，故不能当然以抵押物流拍价格来确定抵押物的实际价值。第二，成功公司委托有评估资质的机构对放置于其厂房内的抵押物的价值进行评估，所得出的评估报告确认的抵押物价值为48.33万。金牛支行虽不认可该评估价值，但未提供相关证据推翻该评估报告，应当承担举证不能的法律后果。结合抵押物第二次流拍时拍卖公司向金牛支行发出的《拍卖标的流

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)成民终字第04075号上诉人（原审被告）：被告四川成功企业发展有限公司，住所地：成都市建设路54号。法定代表人：吴国新，董事长。委托代理人：邓华辉，四川熙蜀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：原告中国农业银行股份有限公司成都金牛支行，住所地：成都市金牛区沙湾路75号附6号。负责人：方宁，行长。委托代理人：龚捷，四川康维律师事务所律师。上诉人四……