合同纠纷 （2014）达中民终字第667号

上诉人王婵娟与被上诉人李义超、刘立凡、刘立伟、肖登洪协商达成共同出资400万元购买开江县新宁镇金龙大厦三楼面积为1400平方的房屋口头协议，并于2013年2月8日与开江县五路口中心花园项目部签订了《商品房买卖合同》。该合同第六条约定：“签订合同之日付款60万元，2013年4月10日前付款140万元，余款200万元办理银行按揭”。合同签订时，因被上诉人只能出资10万元，上诉人王婵娟与被上诉人协商其余50万元由上诉人王婵娟垫付，将被上诉人的10万元购房款交给被告王婵娟统一支付。同日，上诉人王婵娟收取被上诉人共同缴纳的10万元购房款后，当即给被上诉人共同出具了《收条》。该《收条》载明：“今购买金龙大厦三楼收股东李义超、刘伟、刘立凡、肖登洪现金100000元，大写壹拾万元房款。（附：如2013年4月10日几位股东不能正常购买违约，此款作赔偿王婵娟经济损失不再偿还）”。上述《商品房买卖合同》和《收条》依法成立，对本案当事人具有法律效力。被上诉人在《商品房买卖合同》和《收条》确定的时间内，没有履行合同约定的应缴纳的购房款，致使《商品房买卖合同》中确定的房屋未能购买，合同目的未能实现，其不履行缴纳购

上诉人王婵娟与被上诉人李义超、刘立凡、刘立伟、肖登洪协商达成共同出资400万元购买开江县新宁镇金龙大厦三楼面积为1400平方的房屋口头协议，并于2013年2月8日与开江县五路口中心花园项目部签订了《商品房买卖合同》。该合同第六条约定：“签订合同之日付款60万元，2013年4月10日前付款140万元，余款200万元办理银行按揭”。合同签订时，因被上诉人只能出资10万元，上诉人王婵娟与被上诉人协商其余50万元由上诉人王婵娟垫付，将被上诉人的10万元购房款交给被告王婵娟统一支付。同日，上诉人王婵娟收取被上诉人共同缴纳的10万元购房款后，当即给被上诉人共同出具了《收条》。该《收条》载明：“今购买金龙大

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）达中民终字第667号上诉人（原审被告）王婵娟，女，汉族，住开江县。委托代理人（特别授权）张益均，四川共法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李义超，男，汉族，住开江县。被上诉人（原审原告）刘立凡，男，汉族，住开江县。被上诉人（原审原告）刘立伟，曾用名刘伟，男，汉族，住开江县。被上诉人（原审原告）肖登洪，男，汉族，住开江县。四被上诉人的委托代理人……