物业服务合同纠纷 （2018）黑02民终2705号
裁判要旨
齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司与齐齐哈尔振宇出租汽车有限责任公司签订的物业管理服务协议系双方真实意思表示。协议签订后，原告应按合同约定为小区及被告提供物业服务，被告亦应按合同约定履行缴纳物业费的义务，现被告物业费缴纳至2016年11月4日，应按约定补齐至2018年度的物业费。若被告认为原告未按物业合同约定全面履行协议义务，被告有权另行主张权利，非抗辩交纳物业费的事由。被告关于原告未提供任何物业服务，拒绝缴纳物业费的抗辩理由，证据不足，本院不予采信。另就门前清雪及部分绿地管理问题双方确实存在争议，故原告要求被告支付违约金的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例2007年修订》第四十二条之规定，判决如下：一、被告齐齐哈尔振宇出租汽车有限责任公司于本判决发生法律效力后，立即给付原告齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司2016年11月5日起至2018年11月4日止的物业费47,456.00元；二、驳回原告齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司的其它诉讼请求。案件受理费600.00元，由被告齐齐哈尔振宇出租汽车有限责任公司负担。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。本院对一审查
摘要
齐齐哈尔振宇出租汽车有限责任公司、齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终2705号上诉人（原审被告）：齐齐哈尔振宇出租汽车有限责任公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区欣豪尚品**楼******。法定代表人：王一宁，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵东辉，黑龙江百烁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司，住所地，住所地齐齐哈尔市龙沙区锦绣花园**楼******iv>法定代表人：冯齐，……