物业服务合同纠纷 （2018）皖12民终2534号
裁判要旨
当事人签订的《丽晶佳苑前期物业服务合同书》系双方真实意思的表示，其内容不违反法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行。恩享公司现已为马云明提供相应的物业服务，马云明理应按合同约定支付相应的物业服务费用，虽约定的复式住宅的物业管理费用为每平方米0.55元/月，但恩享公司要求按每平方米0.5元/月收取物业费，不违反法律规定，故恩享公司要求马云明支付拖欠的2013年6月13日至2017年5月13日的物业费5728元（243.76*0.5*47）的诉讼请求，应予支持；因《丽晶佳苑前期物业服务合同书》对物业费的缴纳时间约定不明，无法确定逾期日期，故恩享公司要求马云明支付滞纳金的诉讼请求，不予支持；至于马云明所列举的恩享公司的服务未达标问题，马云明可依照《丽晶佳苑前期物业服务合同书》的约定另行追究恩享公司的违约责任，不能成为其不缴纳物业服务费的抗辩理由；依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、马云明于本判决书生效之日起五日内向阜阳恩享物业管理有限责任公司支付物业管理费用5728元；二、驳回阜阳恩享物业管理有限责任公司其他的诉讼请求。二审中，
摘要
马云明、阜阳恩享物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖12民终2534号上诉人（原审被告）：马云明，男，1989年8月11日出生，汉族，高中文化，无职业，住阜阳市开发区。被上诉人（原审原告）：阜阳恩享物业管理有限责任公司，住所地阜阳市开发区新阳大道丽晶佳苑。统一社会信用代码913412007773588617（1-1）。法定代表人：张立辉，该公司经理。委托诉讼代理人：张跃伟，安徽乐皖律师事务所律……