申请执行人执行异议之诉 （2017）渝01民终13号

房屋所有权的设立、变更，应当依法办理房屋所有权登记手续，未经登记的不发生法律效力。曹译心系依据其与万明旭之间的民事调解书，主张其享有该房屋的产权，而向法院申请中止执行该房屋。但万明旭与曹译心之间的民事调解书中的有关变更产权登记的内容尚未执行，该调解书仅属可能导致案涉房屋权属发生变动的原因，并未直接导致案涉房屋所有权登记的变动，且不属于能够排除执行的判决、裁决。案涉房屋现仍登记在万明旭名下，曹译心不是该房屋的产权人，并不享有排除案涉房屋执行的权利，其要求停止对案涉房屋的强制执行的主张，不符合排除执行的法律规定，故对吴正礼要求继续执行案涉房屋的请求，法院予以支持。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条、第二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决：继续执行被告万明旭名下位于重庆市××区××大道××城××号房屋。案件受理费80元，由被告万明旭、曹译心负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，重庆市渝北区人民法院于2014年4月18日作出的民事调解书案号为（2014）渝北法民初字第06127号。本

房屋所有权的设立、变更，应当依法办理房屋所有权登记手续，未经登记的不发生法律效力。曹译心系依据其与万明旭之间的民事调解书，主张其享有该房屋的产权，而向法院申请中止执行该房屋。但万明旭与曹译心之间的民事调解书中的有关变更产权登记的内容尚未执行，该调解书仅属可能导致案涉房屋权属发生变动的原因，并未直接导致案涉房屋所有权登记的变动，且不属于能够排除执行的判决、裁决。案涉房屋现仍登记在万明旭名下，曹译心不是该房屋的产权人，并不享有排除案涉房屋执行的权利，其要求停止对案涉房屋的强制执行的主张，不符合排除执行的法律规定，故对吴正礼要求继续执行案涉房屋的请求，法院予以支持。依据《最高人民法院关于人民法院办理

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终13号上诉人（原审被告）：曹译心，女，1987年11月25日出生，汉族，住重庆市涪陵区，委托诉讼代理人：王福明，重庆天亿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴正礼，男，1969年11月10日出生，汉族，住重庆市涪陵区，委托诉讼代理人：曾念庆，重庆恒庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：万明旭，女，1963年10月24日出生，汉族，住……