相邻关系纠纷 （2016）粤0404民初247号

相邻关系指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。所有人或使用人在行使权利时应有所节制，不能损害邻方的合法权益。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。现原告主张被告自建房屋超过其红线范围，侵占了原告的红线图范围。对此，本院认为，根据被告提交的《集体土地建设用地使用证》上载的宗地图所示，被告可使用的地块合并后往北靠近公路处共宽16.4米。而经本院现场所视，被告所建房屋往北靠近公路处宽未超过16.4米。另外，亦未有证据证明被告的自建房屋侵占了原告的红线图范围；及未有证据证明原告提交的《办法》适用于本案中被告自建房屋的行为。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，本院对原告的主张不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法

相邻关系指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。所有人或使用人在行使权利时应有所节制，不能损害邻方的合法权益。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。现原告主张被告自建房屋超过其红线范围，侵占了原告的红线图范围。对此，本院认为，根据被告提交的《集体土地建设用地使用证》上载的宗地图所示，被告可使用的地块合并后往北靠近公路处共宽16.4米。而经本院现

广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0404民初247号原告李桃君，女，1960年12月10日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。原告李培，男，1962年10月16日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。原告李七有，女，1957年4月28日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。原告李新，男，1952年9月24日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。原告李森，女，1966年2月18日出生，汉……