租赁合同纠纷 （2016）津01民终4739号

至2014年2月7日天津市第一中级人民法院作出（2013）一中民四终字第1230号民事判决书，驳回原告邵辰对一审法院作出的（2013）南民初字第5243号民事判决书的上诉，维持原判之日起，原、被告间的租赁合同才予以解除，此时双方的合同期限已经届满，且原告至今未向被告腾空返还涉案房屋，并自认由其前妻之父经营使用至今，其提供的证据亦不足以证明系被告原因导致其无法正常经营，故原告向被告主张返还租金、赔偿雇佣人员误工费及支付违约金的诉讼请求于法无据，一审法院不予支持。判决：“驳回原告邵辰全部诉讼请求。案件受理费7660元，由原告负担”。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人邵辰既要求被上诉人汪德新返还租金，则应举证证明因被上诉人汪德新的原因导致其无法正常经营的相关证据，现上诉人邵辰所陈述的相关事实其不能举证发生在租赁期内，亦不能举证证明该行为和其无法经营存在因果关系，故其上诉请求没有相关的事实和法律依据。综上所述，邵辰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判

至2014年2月7日天津市第一中级人民法院作出（2013）一中民四终字第1230号民事判决书，驳回原告邵辰对一审法院作出的（2013）南民初字第5243号民事判决书的上诉，维持原判之日起，原、被告间的租赁合同才予以解除，此时双方的合同期限已经届满，且原告至今未向被告腾空返还涉案房屋，并自认由其前妻之父经营使用至今，其提供的证据亦不足以证明系被告原因导致其无法正常经营，故原告向被告主张返还租金、赔偿雇佣人员误工费及支付违约金的诉讼请求于法无据，一审法院不予支持。判决：“驳回原告邵辰全部诉讼请求。案件受理费7660元，由原告负担”。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终4739号上诉人（原审原告）：邵辰。被上诉人（原审被告）：汪德新。委托诉讼代理人：汪阳（父子关系）。上诉人邵辰因与被上诉人汪德新租赁合同纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2015）南民初字第10714号民事判决，向本院起上诉。本院于2016年7月18日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。邵辰上诉请求：1.请求依法撤销原……