金融借款合同纠纷 （2015）惠中法民二终字第80号

上诉人叶治明与被上诉人于2006年5月19日签订的《个人购房借款合同》，系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。上诉人已于2014年11月8日向被上诉人提前还清尚欠的借款本金269382.62元和利息1083.18元，双方之间的债权债务已归消灭，借款合同即告终止，故原审相关判令上诉人偿还借款及确认被上诉人对上诉人提供抵押的房产享有优受偿权的判决主文应予撤销，且被上诉人应将上诉人借款时提供抵押的房产证归还上诉人。本案二审争议的焦点在于，被上诉人委托律师代理诉讼产生的律师代理费及案件受理费应由哪一方当事人承担的问题。经查，上诉人叶治明确实存在多期逾期还款的事实，其行为已构成违约，被上诉人有权根据法律的规定对借款合同行使法定解除权，起诉解除合同、收回借款。由于双方在借款合同中并未明确约定律师代理费的负担事项，律师代理费也不是诉讼必然产生的费用，故被上诉人支出的律师代理费应由被上诉人自行承担。关于一审案件受理费，由于上诉人的违约引起被上诉人提起诉讼，且上诉人系在一审判决后才还清借款，故一审案件受理费中借款标的额所占比例部分应由上诉人承担，律师代理费所占比例部分

上诉人叶治明与被上诉人于2006年5月19日签订的《个人购房借款合同》，系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。上诉人已于2014年11月8日向被上诉人提前还清尚欠的借款本金269382.62元和利息1083.18元，双方之间的债权债务已归消灭，借款合同即告终止，故原审相关判令上诉人偿还借款及确认被上诉人对上诉人提供抵押的房产享有优受偿权的判决主文应予撤销，且被上诉人应将上诉人借款时提供抵押的房产证归还上诉人。本案二审争议的焦点在于，被上诉人委托律师代理诉讼产生的律师代理费及案件受理费应由哪一方当事人承担的问题。经查，上诉人叶治明确实存在多期逾期还款的事实，其

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民二终字第80号上诉人（原审被告）叶治明。委托代理人付红燕，广东尚宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司惠州富力国际中心支行。委托代理人李俊，广东卓凡律师事务所律师。委托代理人江滨，系该公司职员。上诉人叶治明因金融借款合同纠纷一案，不服惠州市惠城区人民法院(2014)惠城法民二初字第907号民事判决，向本院提起上诉……