业主撤销权纠纷 （2019）粤2071民初339号
裁判要旨
本案系业主撤销权纠纷。 《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。” 原告起诉认为，森岚小区首届业主大会在程序和实体上违反法律规定，故请求撤销森岚小区业主委员会首次业主大会决议，确认第一届业主委员会选举无效，实际上是向法院请求撤销森岚小区首届业主大会决议。 而森岚小区首届业主大会决议包括选举产生了第一届业主委员会、表决通过了《雅居乐森岚业主大会议事规则》和《雅居乐森岚管理规约》。 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，建筑区划内的车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分。 《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定：“下列事项由业主共同决定：……（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物
摘要
李亚明与中山市三乡雅居乐森岚小区业主委员会业主撤销权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初339号原告：李亚明，男，1986年7月14日出生，汉族，住广东省吴川市，委托诉讼代理人：翁冰璇，广东国煌律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邝昕，广东国煌律师事务所律师。 被告：中山市三乡雅居乐森岚小区业主委员会，住所地广东省中山市三乡镇雅居乐森岚小区物业管理处一楼。 主要负责人：温云，业主委员会主任。 原告李亚明诉被告中……