土地租赁合同纠纷 （2019）冀04民终4508号

土地承包需要2个条件：1、村民会议讨论决定。2.土地承包合同。因赵志国只有村委会的发包土地的证明，而没有村民会议讨论决定，因此赵志国主张享有诉争土地承包经营权起，证据不足。赵章艮依然享有诉争土地承包经营权。公民的土地的承包经营权依法受法律保护，赵志国租用赵章艮0.3亩土地事实清楚，证据充分，应予认定。赵志国租用赵章艮第一轮承包的耕地仅限于赵章艮第一轮承包耕地的剩余时间，第一轮土地承包期限到期后，赵章艮、赵志国签订的土地租赁合同终止。超出第一轮承包期限的合同内容应当认定无效。赵章艮请求赵志国返还0.3亩土地的请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第二百三十五条及《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、第三十八条、第五十六条之规定，判决如下：一、被告赵志国于本判决生效之日起，农作物收获期结束后，返还租赁原告赵章艮的0.3亩土地；二、驳回原告赵章艮其他诉讼请求。案件受理费80元，由原告负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，1997年赵章艮与赵志国签订土地租赁合同，合同约定赵章艮将其承包地租给赵志国使用，后赵志

土地承包需要2个条件：1、村民会议讨论决定。2.土地承包合同。因赵志国只有村委会的发包土地的证明，而没有村民会议讨论决定，因此赵志国主张享有诉争土地承包经营权起，证据不足。赵章艮依然享有诉争土地承包经营权。公民的土地的承包经营权依法受法律保护，赵志国租用赵章艮0.3亩土地事实清楚，证据充分，应予认定。赵志国租用赵章艮第一轮承包的耕地仅限于赵章艮第一轮承包耕地的剩余时间，第一轮土地承包期限到期后，赵章艮、赵志国签订的土地租赁合同终止。超出第一轮承包期限的合同内容应当认定无效。赵章艮请求赵志国返还0.3亩土地的请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第二百三十五条及《中华人民

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终4508号 上诉人（原审被告）：赵志国，男，汉族，1950年2月10日生，住广平县。 委托诉讼代理人：任玉焱，河北十力（广平）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵章艮，男，1968年3月3日出生，汉族，住广平县。 委托诉讼代理人：郭庆国，河北冀隆律师事务所律师，系赵章尹代理人。 上诉人赵志国因与被上诉人赵章艮土地租赁合同纠纷……