案外人执行异议之诉 （2019）陕08民终2392号

案外人乔子光等42人对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记原则是我国设立、变更、消灭不动产的基本原则；对于善意第三人而言，不动产的确认应当根据不动产登记簿所登记的信息予以确认，除非有证据证明登记确有错误除外。本案涉案房产虽未办理权属登记；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条：“查封尚未进行登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。”本院已依法对涉案房产进行了查封，并向涉案房产的管理人陕西紫成房地产开发有限公司送达了查封裁定与协助执行通知书；且在涉案房产门上贴了封条并经依法张贴公告等公示措施，公告到期后强制腾交被告王灵芝保管，拟委托评估拍卖。本案42原告与房屋实际所有人崔建刚、田鲜鲜达成的调解协议晚于本院作出的查封措施，故本院在执行程序中的查封措施合法有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。

案外人乔子光等42人对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记原则是我国设立、变更、消灭不动产的基本原则；对于善意第三人而言，不动产的确认应当根据不动产登记簿所登记的信息予以确认，除非有证据证明登记确有错误除外。本案涉案房产虽未办理权属登记；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条：“查封尚未进行登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。”本院已依法对涉案房产进行了查封，并向涉案房产的管理人陕西紫成房地产开发有限公司送达了查封裁定与协助执行通知书；且在涉

陕西省榆林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕08民终2392号 上诉人（原审原告）：乔子光，男，1959年6月2日出生，汉族，住陕西省神木县，农民。 上诉人（原审原告）：张存信，男，1967年3月9日出生，汉族，住陕西省神木县，农民。 上诉人（原审原告）：张子荣，男，1954年7月8日出生，汉族，住陕西省神木县，农民。 上诉人（原审原告）：张义丕，男，1953年9月29日出生，汉族……