所有权纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01203号

公民通过合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。陈翠玲与唐亮协商一致，由陈翠玲购买唐亮放弃购买的本案争议房屋，该民事法律行为具有法律约束力。同时陈翠玲亦只购买了一套房改房，符合国家房改政策，并向出让方湖北省农业科学院支付了购房款，取得本案争议房屋的所有权。故对陈翠玲的诉讼请求，予以支持。本案争议房屋虽登记在唐亮名下，但房产登记证书只是所有权的外在表现形式，只具有推定的证据效力，本案中唐亮既明确表示了放弃购房的意愿，同意由陈翠玲购买，且未履行购房款的支付义务，其辩称享有争议房屋的所有权，于法无据，不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十七条、第七十二条的规定，一审判决：武汉市洪山区狮子山街南湖瑶苑3栋1单元5-1号的房屋属陈翠玲所有。案件受理费100元由唐亮负担。判后，上诉人唐亮不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回陈翠玲的诉讼请求。事实与理由：一、唐亮与陈翠玲虽签订换房申请，但未得到出售单位湖北省农业科学院的认可，因此，在办理该房屋房产证时，办理在唐亮名下，该换房申请未生效。二、陈翠玲名下的另一套房屋，加上唐亮名下的房屋，陈翠玲有两套房改房

公民通过合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。陈翠玲与唐亮协商一致，由陈翠玲购买唐亮放弃购买的本案争议房屋，该民事法律行为具有法律约束力。同时陈翠玲亦只购买了一套房改房，符合国家房改政策，并向出让方湖北省农业科学院支付了购房款，取得本案争议房屋的所有权。故对陈翠玲的诉讼请求，予以支持。本案争议房屋虽登记在唐亮名下，但房产登记证书只是所有权的外在表现形式，只具有推定的证据效力，本案中唐亮既明确表示了放弃购房的意愿，同意由陈翠玲购买，且未履行购房款的支付义务，其辩称享有争议房屋的所有权，于法无据，不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十七条、第七十二条的规

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01203号上诉人（原审被告）：唐亮，男，1962年2月7日出生，汉族，湖北省武汉市人。委托代理人：李天云，湖北鼎诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈翠玲，女，1962年10月3日出生，汉族，湖北省武汉市人。委托代理人：黎伟（系陈翠玲丈夫），1963年10月25日出生，汉族，湖北省武汉市人。原审第三人：湖北省农业科学院农产……