案外人执行异议之诉 （2017）黑03民初23号

本案争议的焦点为案外人郭福章主张其享有排除对案涉房屋强制执行的民事权益是否成立。对此原告郭福章作为案外人，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。郭福章主张其与被告刘莉、华晨公司签订了关于案涉房屋的买卖合同，并以抹账的方式支付了全部房屋价款，华晨公司已将案涉房屋交付原告使用。但原告郭福章未提供证据证实其对华晨公司所享有债权的真实性，致使其主张已全部交付案涉房屋价款的真实性缺乏证据证明。并且原告郭福章又未提供证据证实在案涉房屋被人民法院采取保全措施前，已通过合法方式占有和使用房屋，因此郭福章对案涉房屋享有的民事权益，不足以排除人民法院对案涉房屋的强制执行。综上所述，郭福章的异议理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：驳回原告郭福章的诉讼请求。案件受理费5，040.00元，由原告郭福章负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副

本案争议的焦点为案外人郭福章主张其享有排除对案涉房屋强制执行的民事权益是否成立。对此原告郭福章作为案外人，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。郭福章主张其与被告刘莉、华晨公司签订了关于案涉房屋的买卖合同，并以抹账的方式支付了全部房屋价款，华晨公司已将案涉房屋交付原告使用。但原告郭福章未提供证据证实其对华晨公司所享有债权的真实性，致使其主张已全部交付案涉房屋价款的真实性缺乏证据证明。并且原告郭福章又未提供证据证实在案涉房屋被人民法院采取保全措施前，已通过合法方式占有和使用房屋，因此郭福章对案涉房屋享有的民事权益，不足以排除人民法院对案涉房屋的强制执行。综上所述，郭福

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑03民初23号原告（执行案外人）：郭福章，男，1962年3月22日出生，汉族，无职业，现住鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人陶桂兰，黑龙江雪原律师事务所律师。被告（申请执行人）：王海波，男，1968年8月22日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：秦海峰，黑龙江雪原律师事务所律师。第三人（被执行人）：刘……