房屋买卖合同纠纷 （2018）苏05民终649号
裁判要旨
双方当事人之间签订的还款协议系双方真实意思表示，应属合法、有效，双方均应恪守。根据协议第二条约定，最后一期尾款并未到期，根据第三条约定，沈文洁于2018年5月1日前即支付完成所有款项即不构成违约。从该两条约定来看，涉案还款协议的履行期限尚未届满，且蒋敏未提供证据证实沈文洁无清偿能力，故对于蒋敏要求沈文洁支付欠款及利息的诉请一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：驳回蒋敏对沈文洁的全部诉讼请求。一审案件受理费14700元，减半收取7350元，保全费5000元，合计12350元，由蒋敏负担。对一审法院查明的事实本院予以认定。二审另查明，截止2018年5月7日，沈文洁未另向蒋敏支付欠款及利息。二审中，蒋敏提交全国法院被执行信息查询表一份，欲证明沈文洁在昆山法院11件案件中作为被执行人，基本无清偿涉案债务的能力。沈文洁未予质证。本院认为,蒋敏与沈文洁签订房屋买卖合同后，蒋敏支付部分房款，后因双方协商一致解除合同并签订涉案《还款协议》，该协议系双方真实意思表示，未违反法律规定，本院予以确认。沈文洁在二审中称《还
摘要
649蒋敏与沈文洁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终649号上诉人（原审原告）：蒋敏,女,1989年5月11日生,汉族，住浙江省武义县。委托诉讼代理人：李珍珍，江苏惟勤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈文洁,女,1983年10月1日生,汉族，住江苏省滨海县。上诉人蒋敏因与被上诉人沈文洁房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2017）苏0583民初13161号民事判决，向……