物权确认纠纷 （2019）冀0403民初2142号
裁判要旨
根据邯郸市燃料总公司出具的青年楼集资款欠条及房款收据内容，位于丛台区青年路中段**楼****房屋性质应为单位集资建房，对于历史上形成的买卖关系或者集资房转让，应当遵循诚实信用的原则，确定实际产权人，有利于产权的稳定和社会的稳定，也有利于房屋管理部门行使管理职能。 涉案房屋目前虽然登记在陈玉英名下，但并不能因此确定陈玉英就是该房屋的所有权人，因为房屋产权登记仅是一种行政审查，是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，房屋产权登记并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。 涉案房屋的集资款是由陈玉敬出资，且该房建成后实际由陈玉敬居住使用，购房款交款手续及最初办理的所有权证原件均在陈玉敬处保管，陈玉敬作为实际购房人的事实应当可以确认，陈玉敬应是涉案房屋的实际所有权人，其诉请本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十一条，《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下： 一、原告陈玉敬享有位于邯郸市丛台区房屋的所有权； 二、被告陈玉英于本判决生效后30日内协助原告陈玉敬办理上述房屋的产权转移登记手续。 案件
摘要
陈玉敬与陈玉英物权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初2142号 原告：陈玉敬，男，1963年7月25日生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：邢保文、袁野峰，河北现代恒远律师事务所律师。 被告：陈玉英，男，1955年1月13日生，汉族，住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：严书平，河北鼎辉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李强，河北十力律师事务所律师。 原告陈玉敬与……