不明抛掷物、坠落物损害责任纠纷 （2017）苏08民终1290号

二审中，上诉人提供了淮安万达业主档案信息明细表以及淮安万达写字楼入住信息表各一份，证明淮安万达写字楼由多个业主区分所有。同时，根据建设部颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》的规定，既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制。建筑物为多个业主共同所有的，各业主应共同协商确定一个安全维护责任人，牵头负责建筑幕墙的安全维护。本案中，淮安万达写字楼由多个业主共同所有，根据业主负责制的原则，各业主亦应当是万达写字楼玻璃幕墙的安全维护义务人和责任承担人。上述事实，致一审法院遗漏应当参加诉讼的当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销淮安市清江浦区人民法院(2016)苏0802民初1986号民事判决；二、发回淮安市清江浦区人民法院重审。上诉案件受理费50元，退还上诉人淮安市福田物业服务发展有限公司。审判长　华　林审判员　李前兵审判员　邹艳萍二〇一七年六月二十日书记员　李　戎 更多数据：www.

二审中，上诉人提供了淮安万达业主档案信息明细表以及淮安万达写字楼入住信息表各一份，证明淮安万达写字楼由多个业主区分所有。同时，根据建设部颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》的规定，既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制。建筑物为多个业主共同所有的，各业主应共同协商确定一个安全维护责任人，牵头负责建筑幕墙的安全维护。本案中，淮安万达写字楼由多个业主共同所有，根据业主负责制的原则，各业主亦应当是万达写字楼玻璃幕墙的安全维护义务人和责任承担人。上述事实，致一审法院遗漏应当参加诉讼的当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销淮安市清江浦区人民法院(

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏08民终1290号上诉人（原审被告）：淮安市福田物业服务发展有限公司，住所地淮安市经济技术开发区富士康路4号开发区文体中心1楼。统一社会信用代码91320891071008966D。法定代表人：钱成强，职务：该公司总经理。委托诉讼代理人：何荷，女，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：王名海，江苏引航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵成宝，……