房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0113民初365号
裁判要旨
根据我国《物权法》规定，房屋所有权的转移以办理产权登记过户为标准。 白秀文与吉林省金科投资有限公司签订的商品房买卖合同经我院（2009）九民重字第17号民事判决书确认后，白秀文对此房屋未申请房屋产权登记手续和预告登记。 第三人李霞取得涉案房屋系通过本院作出（2010）九执恢字第186号执行裁定书、协助执行通知书，因当时涉案房屋不具备办理房屋过户条件，故未能将此房过户至李霞名下。 后杨建军将房屋交付给李霞，李霞合法占有房屋，并在此房屋居住十五年，故该房屋应由实际占有人所有。 依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条之规定，判决如下：一、驳回原告白秀文的诉讼请求；二、位于长春市九台区曙光小区**东一门****的房屋归第三人李霞所有。 案件受理费1520元、保全费710元，由原告白秀文负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长 牛 慧审 判 员 王艺璇人民陪审员 刘文彬二〇一九年六月二十四日书 记 员 寇 笛 来源：百度搜索“
摘要
白秀文与吉林省金科投资有限公司、第三人李霞房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春市九台区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0113民初365号原告：白秀文，女，汉族，1963年5月30日生。 现住长春市九台区。 被告：吉林省金科投资有限公司，地址：长春市南关区大经路******。 法定代表人：张万仁，系经理。 第三人：李霞，女，汉族，1964年1月11日生，现住长春市九台区。 委托诉讼代理人：石云峰，系吉林常春（九台）律师事务所律师。 原告白秀文与被告吉林省金科投资……