租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第06142号

本案租赁合同书载明乙方为“建工三建·北城乐章”，但建工三建并未在该合同上盖章，亦无证据证明甘元良系建工三建法定代表人，故本院认定被告甘元良在租赁合同书“乙方法人签章”处的签字行为系其个人行为，该合同乙方应为被告甘元良，被告黄中福在该合同“法人委托代理（担保）人”处签字，应视为被告黄中福系被告甘元良的委托代理（担保）人，被告正安劳务公司法定代表人何伟在“担保方法人”处签字并加盖公司印章，系为被告甘元良因履行本合同所产生的债务承担担保责任。原告斌鑫租赁站与被告甘元良、黄中福、正安劳务公司签订的租赁合同书，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告甘元良租赁原告建筑材料并经结算后仍未付清租金等费用，应承担本案继续履行并支付逾期付款违约金的民事责任。根据《租赁合同书》中“如乙方超过约定支付日期未支付租金，甲方可按应收取租金总额2‰每天的额度向乙方收取违约金，同时甲方有权解除合同并收回出租物资”的约定，现原告斌鑫租赁站要求解除合同，符合合同约定，依法应予支持。根据被告甘元良与原告斌鑫租赁站于2012年9月15日的结算单，被告甘元良应继续支付原告租金等费用共计33

本案租赁合同书载明乙方为“建工三建·北城乐章”，但建工三建并未在该合同上盖章，亦无证据证明甘元良系建工三建法定代表人，故本院认定被告甘元良在租赁合同书“乙方法人签章”处的签字行为系其个人行为，该合同乙方应为被告甘元良，被告黄中福在该合同“法人委托代理（担保）人”处签字，应视为被告黄中福系被告甘元良的委托代理（担保）人，被告正安劳务公司法定代表人何伟在“担保方法人”处签字并加盖公司印章，系为被告甘元良因履行本合同所产生的债务承担担保责任。原告斌鑫租赁站与被告甘元良、黄中福、正安劳务公司签订的租赁合同书，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告甘元良租赁原告建筑

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第06142号上诉人（原审被告）甘元良。被上诉人（原审原告）重庆市北部新区斌鑫建筑设备租赁站。经营者田世斌。委托代理人ＸＸ，重庆市渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆正安劳务有限公司。法定代表人何伟，经理。原审被告黄中福。上诉人甘元良与被上诉人重庆市北部新区斌鑫建筑设备租赁站（以下简称斌鑫租赁站）、重庆正安劳务……