案外人执行异议之诉 （2021）苏12民终1162号

一、2014年7月20日高峰与旭隆公司签订的《转让协议》，没有加盖厂房所有权人兴化市三洋纸品包装厂的公章，《转让协议》的内容未注明涉案厂房的名称、面积、所有权证号等物权具体内容，且旭隆公司未能持有涉案厂房权属证书的原件，本案中旭隆公司未充分证明其签订了合法有效的买卖合同。二、虽然旭隆公司提供了高峰出具的收条2张及三洋纸品包装厂128万元的收款收据，但旭隆公司诉称的已付款278万元（128万元+150万元），旭隆公司未能提供银行直接转账凭据，旭隆公司所提供的3名证人当庭表示不清楚上述款项的具体给付，即旭隆公司未能提供充分证据证明全额给付了购房款328万元。三、兴化法院于2019年3月作出的（2018）苏1281民初8610号民事调解书第二条注明，如被告（高峰）转让兴化市三洋纸品包装厂厂房、土地、设备，所得款项未偿还原告（王丙云）时，则原告有权就140万元借款本金及其利息中未受偿部分向法院一并立即申请执行。从该条款看，截止2019年3月，高峰对兴化市三洋纸品包装厂厂房、土地等仍享有财产控制权。旭隆公司称，兴化市市场监督管理局的工商登记显示，2020年7月21日，高峰将涉案厂房转让给王信录，

一、2014年7月20日高峰与旭隆公司签订的《转让协议》，没有加盖厂房所有权人兴化市三洋纸品包装厂的公章，《转让协议》的内容未注明涉案厂房的名称、面积、所有权证号等物权具体内容，且旭隆公司未能持有涉案厂房权属证书的原件，本案中旭隆公司未充分证明其签订了合法有效的买卖合同。二、虽然旭隆公司提供了高峰出具的收条2张及三洋纸品包装厂128万元的收款收据，但旭隆公司诉称的已付款278万元（128万元+150万元），旭隆公司未能提供银行直接转账凭据，旭隆公司所提供的3名证人当庭表示不清楚上述款项的具体给付，即旭隆公司未能提供充分证据证明全额给付了购房款328万元。三、兴化法院于2019年3月作出的（20

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终1162号上诉人（原审原告、案外人）：泰州旭隆门窗有限公司，住所地兴化市张郭镇五星村(郭东区域)。法定代表人：徐安如，总经理。委托诉讼代理人：臧志军，东台市新区法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：徐留君，男，汉族。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王丙云，男，汉族。被上诉人（原审被告、被执行人）：高峰，男，汉族。被上诉人（原审被告、……