物权保护纠纷 （2019）粤53民终305号

本案属于物权保护纠纷。公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据广东保顺检测鉴定有限公司的鉴定意见，刘金枚房屋墙体渗水主要为曾计荣、罗三妹房屋卫生间排水渗漏导致。该鉴定程序合法，结论客观，一审法院对该鉴定意见予以采纳。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”，第三十六条“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”，曾计荣、罗三妹房屋卫生间排水渗漏引起了刘金枚房屋墙体损害，妨害了刘金枚的物权，刘金枚作为房屋所有权人，主张物权保护，请求曾计荣、罗三妹排除漏水渗入刘金枚房屋的妨害，消除危险，对刘金枚受污染的房屋墙体进行修复、除臭，合理合法，一审法院予以支持。但根据鉴定结论，曾计荣、罗三妹房屋卫生间渗漏是刘金枚房屋墙体受损的主要原因，而非全部原因，结合案情，一审法院酌定，由曾计荣、罗三妹对刘金枚房屋墙体受损承担90%的责任。故，对于刘金枚受污染房屋墙体的修复、除臭费用，由曾计荣、罗三妹负担90%，剩余10%由刘金枚自行负担。刘金枚请求曾计荣、罗三妹赔偿因房屋墙体受损曾雇人修复房屋墙体而支付的

本案属于物权保护纠纷。公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据广东保顺检测鉴定有限公司的鉴定意见，刘金枚房屋墙体渗水主要为曾计荣、罗三妹房屋卫生间排水渗漏导致。该鉴定程序合法，结论客观，一审法院对该鉴定意见予以采纳。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”，第三十六条“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”，曾计荣、罗三妹房屋卫生间排水渗漏引起了刘金枚房屋墙体损害，妨害了刘金枚的物权，刘金枚作为房屋所有权人，主张物权保护，请求曾计荣、罗三妹排除漏水渗入刘金枚房屋的妨害，消除危险，对刘金

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民终305号上诉人（原审原告）：刘金枚，女，汉族，1963年3月31日出生，住广东省云浮市云城区，委托诉讼代理人：徐杰兴，广东雄量律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾计荣，男，汉族，1961年11月10日出生，住广东省云浮市云安区，被上诉人（原审被告）：罗三妹，女，汉族，1965年6月25日出生，住广东省云浮市云安区，上述两被上诉人的……