商品房销售合同纠纷 （2017）陕01民终14203号
裁判要旨
工行经开支行与成信公司签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，双方实际履行该合同，工行经开支行依约向成信公司支付购房款，成信公司亦向工行经开支行交付房屋。此后，双方当事人均未请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，故该买卖合同理应得到双方当事人的遵守和履行。本案中，工行经开支行亦未请求解除商品房买卖合同，故其主张成信公司退还购房款、支付利息的诉请，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。关于工行经开支行主张成信公司办理房屋产权登记备案手续的诉讼请求，目前涉案房屋已具备办理权属登记的条件，成信公司应在工行经开支行向房产部门交纳完毕大修基金、契税等相关税费后90日内，为工行经开支行办理房屋产权登记备案手续。关于成信公司辩称工行经开支行起诉已过诉讼时效一节，2014年3月成信公司将网签合同提交工行经开支行后双方发生争议，自此工行经开支行应知晓其权利受到损害，根据双方签订的商品房买卖合同的约定，成信公司应在向工行经开支行交房后500个工作日内完成产权登记手续，自成信公司交房至工行经开支行起诉本案，并未超过诉讼时效的规定，故成信公司的该
摘要
中国工商银行股份有限公司西安经济技术开发区支行与陕西成信房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终14203号上诉��（原审原告）中国工商银行股份有限公司西安经济技术开发区支行，住所地西安市未央区未央路169号。负责人胡江轶，该行行长。委托代理人程青娟，女，1979年7月15日出生，汉族，该行法务人员，住该行。委托代理人李卫家，男，1962年7月7日出生，汉族，该行法务人员，住该行。被上诉人（原审被告）陕西成信房地产开发有限公司，……