所有权确认纠纷 （2015）洛民终字第828号

原告（反诉被告）王金周、被告（反诉原告）蔡书天于2005年1月28日签订的协议书，系以房抵债协议，该协议意思表达真实、不违反法律的强制性规定，故合法有效。洛阳市涧西区天津路28号街坊天翔花园22幢2-602号房屋应归原告（反诉被告）王金周所有，被告（反诉原告）蔡书天应按照诚实信用原则继续履行协议，协助原告（反诉被告）王金周办理该房屋过户手续。被告（反诉原告）蔡书天主张“协议内容并非蔡书天的真实意思”、“在2007年双方就债务纠纷的解决方式又作了新的约定”，因未提交证据证明，该主张该院不予采信。被告（反诉原告）蔡书天“要求依法确认双方2005年1月25日签订的协议无效、要求依法判令被告即日起搬离涉案房屋”的反诉请求证据不足，不予支持。至于原告（反诉被告）王金周如何办理房产证，是否伪造文件等，因涉及行政机关行政审查等行政行为，超出本案民事案件的审理范围，被告（反诉原告）蔡书天可向有关行政机关反映。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、洛阳市涧西区天津路2

原告（反诉被告）王金周、被告（反诉原告）蔡书天于2005年1月28日签订的协议书，系以房抵债协议，该协议意思表达真实、不违反法律的强制性规定，故合法有效。洛阳市涧西区天津路28号街坊天翔花园22幢2-602号房屋应归原告（反诉被告）王金周所有，被告（反诉原告）蔡书天应按照诚实信用原则继续履行协议，协助原告（反诉被告）王金周办理该房屋过户手续。被告（反诉原告）蔡书天主张“协议内容并非蔡书天的真实意思”、“在2007年双方就债务纠纷的解决方式又作了新的约定”，因未提交证据证明，该主张该院不予采信。被告（反诉原告）蔡书天“要求依法确认双方2005年1月25日签订的协议无效、要求依法判令被告即日起搬离

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第828号上诉人（原审被告、反诉原告）：蔡书天。委托代理人：杨传朝，河南洛浦律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王金周。委托代理人：刘国琳、张新峰，河南王城律师事务所律师.上诉人蔡书天因与被上诉人王金周所有权确认纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2014）涧民二初字第350号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……