租赁合同纠纷 （2016）云05民终25号

原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。在双方履约过程中，被告未按合同约定支付原告2015年5月1日至2016年4月30日的租金，根据原、被告签订的《租赁合同》第九条：合同的变更与解除9-2第三项：“乙方逾期超过一个月支付租金的，合同自守约方发出书面通知之日起即行解除”的约定，原告要求解除合同的诉讼请求法院予以支持。被告于2015年4月20日向原告提出于2015年10月30日前付清2015年5月1日至2016年4月30日的租金，系被告向原告提出对原租赁合同中房租缴纳的变更请求，在原告同意于2015年5月20日付清租金的答复后被告仍未按期履行，此时，原被告双方对被告提出延期交付租金的申请并未形成合意，被告未向原告交纳租金的行为已构成违约，据合同约定：“书面通知之日即行解除”的约定，原告依约可享有单方解除合同的权利。原告于2015年5月20日向被告发出《关于解除租赁合同、收回商场使用权的通知》，收回租赁物的使用权，符合合同约定。随后，原告向被告及商场各专柜发出通知和通告，并开始履行收取水电费职能，原告已按合同约定具体实施单方解

原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。在双方履约过程中，被告未按合同约定支付原告2015年5月1日至2016年4月30日的租金，根据原、被告签订的《租赁合同》第九条：合同的变更与解除9-2第三项：“乙方逾期超过一个月支付租金的，合同自守约方发出书面通知之日起即行解除”的约定，原告要求解除合同的诉讼请求法院予以支持。被告于2015年4月20日向原告提出于2015年10月30日前付清2015年5月1日至2016年4月30日的租金，系被告向原告提出对原租赁合同中房租缴纳的变更请求，在原告同意于2015年5月20日付清租金的答复后被告仍

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云05民终25号上诉人（原审原告）保山市九龙商贸有限公司。法定代表人孙文斌，该公司董事长。委托代理人左文明、张艳，云南吉昌律师事务所律师。代理权限特别授权。上诉人（原审被告）保山市隆阳区女人大世界商贸有限公司。法定代表人贾卫东，该公司总经理。上诉人（原审被告）贾卫东，男，汉族。二上诉人共同委托代理人王鑫麟，云南天外天律师事务所律师。代理权限特别……