装饰装修合同纠纷 （2016）鄂01民终7304号

徐璇、万丽与蔡敏签订的室内住宅装饰装修合同及报价单，系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行合同义务。徐璇、万丽通知蔡敏水电工程验收，蔡敏收到验收通知后已支付了二期工程款，应视为水电工程验收合格。蔡敏在三期工程验收时对报价单的价款及部分工程施工有异议，但在双方未结算情况下，擅自安排第三方进场施工，根据双方之间的装修合同约定，未办理竣工验收交付手续，蔡敏擅自使用房屋视同验收合格，由此引起的后果由蔡敏负责，该情形应视为验收合格。双方应按已完成的工程量依约据实结算。徐璇、万丽要求蔡敏支付工程款人民币18185元，双方所列的未完成工程量无争议部分与徐璇、万丽主张的一致，差异部分的工程量因蔡敏擅自安排第三方进场施工后，无法核定，该结果系蔡敏造成，不利后果应由蔡敏承担，故应以徐璇、万丽的工程量结算为准，即未完成工程量工程款为人民币14868元；因合同包干价为人民币110000元，蔡敏已实际支付工程款为人民币77000元，扣减徐璇、万丽未完工程的款项人民币14868元，故蔡敏还应支付徐璇、万丽工程款人民币18132元（即110000元-77000元-14868元

徐璇、万丽与蔡敏签订的室内住宅装饰装修合同及报价单，系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行合同义务。徐璇、万丽通知蔡敏水电工程验收，蔡敏收到验收通知后已支付了二期工程款，应视为水电工程验收合格。蔡敏在三期工程验收时对报价单的价款及部分工程施工有异议，但在双方未结算情况下，擅自安排第三方进场施工，根据双方之间的装修合同约定，未办理竣工验收交付手续，蔡敏擅自使用房屋视同验收合格，由此引起的后果由蔡敏负责，该情形应视为验收合格。双方应按已完成的工程量依约据实结算。徐璇、万丽要求蔡敏支付工程款人民币18185元，双方所列的未完成工程量无争议部分与徐璇、万丽主张的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7304号上诉人（原审被告、反诉原告）：蔡敏，女，汉族，1982年9月10日出生，武汉康健医院医生，住湖北省武汉市硚口区。委托诉讼代理人：饶良超（系蔡敏之公爹），男，1956年1月19日出生，汉族，武汉市第一建筑工程公司员工，住湖北省武汉市江岸区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：徐璇，女，1987年12月25日出生，汉族，室内设计师，……