租赁合同纠纷 （2021）豫10民终461号

农村土地承包经营权是农民依法对耕地、草地、林地以及其他用于农业的土地享有的承包权益。而农用地转为乡镇村企业用地的，依据土地管理法的相关规定，必须符合土地利用总体规划且在已有关部门批准的农用地转用范围内经市、县人民政府批准，办理土地转用审批手续。本案中，原告主张对案涉0.35亩土地享有使用权，而被告则依据乡镇企业事业用地审批手续亦主张对案涉土地享有使用权。根据《土地管理法》第十六条的规定，对土地使用权有争议的，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。故此本案不属于人民法院审理民事案件的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告金月芹、王磊杨的起诉。本院二审庭审中，上诉人提供三组新证据，其中第三组证据为两份《占地协议》，证明1998年6月1日合同到期后，被上诉人又与王红杰等两农户续签了合同，该组证据已在一审审理程序中提供，属重复提交。前两组证据系禹州市颍川街道办事处尹庄社区居民委员会分别于2

农村土地承包经营权是农民依法对耕地、草地、林地以及其他用于农业的土地享有的承包权益。而农用地转为乡镇村企业用地的，依据土地管理法的相关规定，必须符合土地利用总体规划且在已有关部门批准的农用地转用范围内经市、县人民政府批准，办理土地转用审批手续。本案中，原告主张对案涉0.35亩土地享有使用权，而被告则依据乡镇企业事业用地审批手续亦主张对案涉土地享有使用权。根据《土地管理法》第十六条的规定，对土地使用权有争议的，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。故此本案不属于人民法院审理民事案件的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院民事裁定书（2021）豫10民终461号上诉人（原审原告）：金月芹，女，1957年11月1日出生，汉族，住河南省许昌市禹州市。上诉人（原审原告）：王磊杨，男，1987年1月10日出生，汉族，住河南省许昌市禹州市。二上诉人共同委托诉讼代理人：张**均，许昌市禹州市君安法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王长春，男，1954年4……