租赁合同纠纷 （2016）鲁13民终5218号

原告王茂礼因基于与被告杜加军签订的《土地使用协议书》而向被告交纳五年土地租金，其中第一年交纳租金1700元，剩余四年每年交纳2550元。原告已将租金交于被告，且已租赁使用涉案土地，应视为原被告双方对租金交纳数额的认可。现原告主张自己多交纳了租金，但并未提供相应证据加以证实，原告的主张无事实和法律依据，法院对此不予支持。对于原告要求被告清除原告租赁土地上的树木，并支付违约金2000元的诉讼请求，因（2015）临民三终字第392号民事判决书已经确定原被告双方解除《土地使用协议书》，并判决原告王茂礼返还土地并恢复土地原状。原告的该项诉讼请求已无事实基础，故对于原告要求被告清除原告租赁土地上的树木并支付违约金2000元的诉讼请求，法院不予支持。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条的规定，判决如下：驳回原告王茂礼的诉讼请求。案件受理费81元减半收取41元，由原告王茂礼负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据上诉人王茂礼的上诉

原告王茂礼因基于与被告杜加军签订的《土地使用协议书》而向被告交纳五年土地租金，其中第一年交纳租金1700元，剩余四年每年交纳2550元。原告已将租金交于被告，且已租赁使用涉案土地，应视为原被告双方对租金交纳数额的认可。现原告主张自己多交纳了租金，但并未提供相应证据加以证实，原告的主张无事实和法律依据，法院对此不予支持。对于原告要求被告清除原告租赁土地上的树木，并支付违约金2000元的诉讼请求，因（2015）临民三终字第392号民事判决书已经确定原被告双方解除《土地使用协议书》，并判决原告王茂礼返还土地并恢复土地原状。原告的该项诉讼请求已无事实基础，故对于原告要求被告清除原告租赁土地上的树木并支

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁13民终5218号上诉人（原审原告）：王茂礼，男，1971年6月27日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。被上诉人（原审被告）：杜加军，男，1967年10月15日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：史庆梅，系被上诉人杜加军之妻，1966年9月28日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。上诉人王茂礼因与被上诉人杜加军租赁合同纠纷一案，不……