（2018）闽02民终464号
裁判要旨
是否受领购房款系颜龙海的权利，其可以行使亦可以放弃，陈伟民可通过提存的方式支付购房款，无权请求颜龙海受领购房款，陈伟民请求颜龙海受领300万元购房款的诉讼请求，一审法院依法不予支持。颜龙海在合同履行过程中提出只过户至陈伟民名下，本案审理过程中陈伟民亦同意将讼争房产及车位过户至本人名下，应当认定双方就房屋过户事宜达成了新的协议，颜龙海仍应根据约定履行自身的义务，陈伟民与颜龙海双方约定交房时间为办理全权委托公证之日，现双方均已明确不再办理公证委托，在陈伟民愿意支付购房款的情况下，颜龙海应向陈伟民交付房产及车位。双方合同中约定颜龙海应于2016年6月15日前办理全权委托给陈伟民指定的第三方，后颜龙海表示不同意过户给陈伟民的第三方，已经违反了合同的约定，应承担相应的违约责任，陈伟民主张颜龙海应按照总购房款822万元为基数以每日万分之五为标准自2016年6月15日起支付违约金，根据双方的短信记录陈伟民于2016年6月15日前已经将资金准备好，按照约定陈伟民可于2015年6月15日接收讼争房产及车位，因此陈伟民要求颜龙海自2016年6月15日起支付逾期交房违约金符合合同约定，陈伟民主张按照每日总房
摘要
陈伟民、颜龙海二审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终464号上诉人（原审原告）：陈伟民，男，1973年2月8日出生，汉族，住广东省潮安县。委托诉讼代理人：刘演习、陈雅婷，福建衡兴明业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：颜龙海，男，1989年4月2日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：连重祥、钱毅容，福建远大联盟律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：陈振谒，男，1942……