房屋买卖合同纠纷 （2018）浙0104民初2883号
裁判要旨
本案买卖双方及居间方签订的《购房意向合同》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。 根据该份合同约定，原告谢岩西应自合同签订之日后45天内向被告我爱我家公司提供购房查档所需资料，待查档出结果后15天内买卖双方通过居间方签订《杭州市房屋转让合同》。 但因原告未在约定期间提交相应查档资料，双方未能签订正式的房屋转让合同。 现买方起诉要求解除合同，卖方也通过居间方书面表示解除合同，取回案涉房屋权属证件，可见双方的合同目的已无法实现，本院确认《购房意向合同》解除。 关于定金，本院认为债务人履行债务的，定金应当抵作价款或收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。 本案中，原告未在约定的时间内向被告我爱我家公司提供购房查档所需资料，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张两被告返还定金40万元，于法无据，本院不予支持。 关于违约金，原告未能提供相应证据予以证明，本院不予支持。 综上，对原告的诉请，本院予以部分支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百一十五条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告谢岩西与被告夏
摘要
谢岩西与夏雅云、杭州我爱我家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0104民初2883号原告谢岩西,男,1976年6月20日出生,汉族，住浙江省永嘉县。 委托代理人张锷（特别授权），浙江泽大律师事务所律师。 被告夏雅云,女,1953年4月9日出生,汉族，住浙江省慈溪市。 委托代理人笪猛雷（特别授权），北京金诚同达（杭州）律师事务所律师。 被告杭州我爱我家房地产经纪有限公司,住所地浙江省杭州市西湖区保俶北路……