房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终89号

赵文军、陈国君与朱凯签订的《购房意向合同》、《杭州市房屋转让合同》、《代理合同》、《协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，以上合同、协议均依法有效，双方当事人应全面履行合同。朱凯已按约支付购房首付款，银行也已放贷至我爱我家公司监管账户。依以上合同的约定，赵文军、陈国君应向朱凯交付杭州市萧山区及部分室内动产、阁楼1个、储藏室一个。合同另约定于银行放贷后五个工作日内，赵文军、陈国君将房屋交付给朱凯，查验后双方签订《房屋交接单》，赵文军、陈国君将房屋交付给朱凯。另依据《代理合同》的约定赵文军、陈国君凭房屋交接单领取房款149万元。赵文军、陈国君已向朱凯交付主房、室内动产及阁楼1个，因赵文军、陈国君不同意交付储藏室。我爱我家公司将双方签字的《物业交验单》在交付主房、室内动产、阁楼后的第二天在赵文军、陈国君与朱凯在场下予以撕毁。赵文军、陈国君在合同履行过程中拒绝交付一楼储藏室即自行车库，在本案中认为六楼的阁楼即储藏室，在（2017）浙0109民初16052号中陈述认为向朱凯交付有阁楼和阳台，认为六楼阁楼中的阳台即储藏室，均有违合同交易诚信之原则。因赵文军、陈国君拒绝交

赵文军、陈国君与朱凯、杭州江南我爱我家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终89号上诉人（原审原告）：赵文军，男，1969年5月25日出生，汉族，住杭州市萧山区。上诉人（原审原告）：陈国君，女，1971年9月19日出生，汉族，住杭州市萧山区。二上诉人共同委诉讼代理人：曹钢、郭飞，浙江腾远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱凯，男，1989年9月14日出生，汉族，住杭州市临安区。被上诉人（原审第三人）：杭州……