确认合同有效纠纷 （2016）鄂03民终1147号

企业法人应当对其工作人员的经营活动承担民事责任。杨贵军离开坤源公司基地后，即便陈金华不是总经理，也没有证据证明陈金华被免去副总经理职务，陈金华依然是坤源公司负责人之一，陈金华代表公司就履行债务签订协议的活动属于经营活动；唐甜甜是坤源公司的销售经理，通过以房抵账收回货款是正常业务行为，也属于经营活动。陈金华以坤源公司的名义与魏相苗签订《抵账协议》，该行为是为了代表公司履行支付工程款的义务，没有损害坤源公司的利益。唐甜甜申请用冠升楼公司的房屋抵偿给魏相苗，从该行为的结果看，不仅使坤源公司的债权得到实现，还履行了坤源公司的债务，且未损害坤源公司的利益。综上所述，陈金华和唐甜甜办理将冠升楼公司的房屋抵给魏相苗以抵消刘立国债务的活动应由坤源公司承担民事责任。以房抵债一事通过坤源公司申请、魏相苗认可和冠升楼公司同意，三方就抵款金额、抵账标的物的价款均达成合意，并分别在相应载体即《冠城美立方工程款抵购商品房申请表》（以下简称：《抵购申请表》）上签署意见，合同关系成立，成立时间应该以最后一方签署意见的时间为准，即2015年7月10日。该合同不违反法律规定，为有效合同，魏相苗主张该以房抵债协议有效应予支

企业法人应当对其工作人员的经营活动承担民事责任。杨贵军离开坤源公司基地后，即便陈金华不是总经理，也没有证据证明陈金华被免去副总经理职务，陈金华依然是坤源公司负责人之一，陈金华代表公司就履行债务签订协议的活动属于经营活动；唐甜甜是坤源公司的销售经理，通过以房抵账收回货款是正常业务行为，也属于经营活动。陈金华以坤源公司的名义与魏相苗签订《抵账协议》，该行为是为了代表公司履行支付工程款的义务，没有损害坤源公司的利益。唐甜甜申请用冠升楼公司的房屋抵偿给魏相苗，从该行为的结果看，不仅使坤源公司的债权得到实现，还履行了坤源公司的债务，且未损害坤源公司的利益。综上所述，陈金华和唐甜甜办理将冠升楼公司的房屋抵

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂03民终1147号上诉人（原审被告）：十堰坤源新型墙体材料有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区谭家湾镇谭家湾村*组***号。法定代表人：黄廷发，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：易海，湖北瑞泰律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、签收法律文书。被上诉人（原审原告）：魏相苗，女，汉族，1993年9月6日出生，公民……