房屋买卖合同纠纷 （2016）内08民终1113号

一审法院查明王海枝、史喜飞已占有、使用本案争议房屋，判决孙东胜于判决生效后十日内为王海枝、史喜飞办理网签合同，并提供办理房屋产权证的相关手续。巴彦淖尔市天政房地产开发有限责任公司、巴彦淖尔市融信房地产开发有限公司两家公司出具可以给442号房屋办理转让、网签的证明，而本案争议房屋是421号。本案争议房屋房号是421号还是442号没有查清，是由天政房地产公司办理涉案房屋的产权转移登记还是融信房地产公司办理，也没有查清。按照内蒙古自治区高级人民法院内高法发（2014）16号文件第七条“房屋经多次转手买卖，均未办理房屋所有权转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，人民法院可以依当事人申请追加登记权利人（第一手出卖人）及参与中间流转的其他出卖人作为第三人参加诉讼，在前手各房屋买卖合同均有效且登记权利人、前手买受人具备履行协助办证义务条件的，可以判决当事人依次办理房屋所有权转移登记，但当事人另有约定的除外。前一手房屋买卖合同被确认无效并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力，因前一手买卖合同无效致使买受人不能现实房屋所有权转移登记的，买受人因合同无法继续履行或无法

一审法院查明王海枝、史喜飞已占有、使用本案争议房屋，判决孙东胜于判决生效后十日内为王海枝、史喜飞办理网签合同，并提供办理房屋产权证的相关手续。巴彦淖尔市天政房地产开发有限责任公司、巴彦淖尔市融信房地产开发有限公司两家公司出具可以给442号房屋办理转让、网签的证明，而本案争议房屋是421号。本案争议房屋房号是421号还是442号没有查清，是由天政房地产公司办理涉案房屋的产权转移登记还是融信房地产公司办理，也没有查清。按照内蒙古自治区高级人民法院内高法发（2014）16号文件第七条“房屋经多次转手买卖，均未办理房屋所有权转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终1113号上诉人(原审被告、原审反诉原告)：王海枝，女，1982年12月14日出生，汉族，农民，现住乌拉特前旗。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：史喜飞，男，1981年9月18日出生，汉族，农民，现住址同上，系王海枝丈夫。二上诉人委托诉讼代理人吴海凤、徐永嘉，内蒙古大法扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：孙……