房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终14109号
裁判要旨
关于合同中付款方式和付款时间的约定。双方签订的房屋买卖合同约定的履行方式有两种，一是一次性付款，但未约定期限；二是按揭贷款，约定60个工作日内共同办理贷款，但没有约定支付首付款的时间。合同对付款方式、付款时间两项重要内容约定不明。后经协商也未达成新的补充约定。关于合同应否解除。双方于2016年1月17日签订合同，虽然约定了一次性付款，但师旷在签订合同时，不具备一次性付款的条件，只有在其父母出售另一套房屋后，才能一次性付款。1月21日，邓燕与靓家公司经办人员王鹏涛通话录音证明，师旷母亲称其卖房款签订合同后一个月能到账，而师旷母亲的卖房合同签订于2016年1月3日，房屋价款为81万元且为按揭支付方式，通常情况下，难以在2016年2月17日到账。1月28日，邓燕要求师旷在2月28日前一次性支付房款。1月底，邓燕通过靓家公司告知师旷解除合同。而师旷于2016年3月24日通知邓燕，其母亲的卖房款81万元已到账，但并没有证明有能力一次性支付房款125万元，师旷提供账户清单证明2017年3月7日，其具备一次性支付125万元房款的能力。本院认为，合同履行方式约定不明的，按照有利于实现合同目的的方式履行
摘要
邓燕、师旷房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终14109号上诉人（原审被告、反诉原告）：邓燕，女，1972年6月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：邢伟（系邓燕的丈夫），1968年11月26日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张明山，男，1977年11月5日出生。推荐单位：郑州市金水区花园路街道办事处甲院社区居民委员会。被上诉人（原审原告、反诉被告）：师旷，男，……