（2018）沪02民终6216号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。本案中，经郑步岗申请，法院委托司法鉴定机构对郑步岗底层后客堂渗漏水点、漏水原因，以及是否与该号二层共用卫生间存在因果关系进行鉴定，鉴定操作程序合法，论证分析充分，且符合客观事实，法院予以采信。根据鉴定意见，二层共用卫生间防水措施不当系造成郑步岗底层后客堂北墙面渗漏水的原因，该卫生间虽系公私共有共用，但王斌纬、王斌栋、王小英、王洁敏自认对该卫生间地坪进行过施工，并设置了淋浴房、淋浴器，在王斌纬、王斌栋、王小英、王洁敏无相反证据的情况下，法院认定王斌纬、王斌栋、王小英、王洁敏以上行为与郑步岗底层后客堂北墙面渗漏水存在因果关系，已对郑步岗构成相邻妨碍。现郑步岗要求王斌纬、王斌栋、王小英、王洁敏拆除淋浴设施、修复漏水部位及赔偿房屋修复费用的诉请，于法有据，法院予以支持。至于王斌纬、王斌栋、王小英、王洁敏应赔偿郑步岗房屋修复费用的具体数额，因郑步岗底层后客堂尚未修复，故法院根据现场查勘的情况，并结合折旧、市场价格等因素，酌定为6,000元。关于郑步岗底层后客堂门口处顶面渗漏水这节事实，鉴定意见中虽有提及，但该节事实并非本案争议

王斌纬、王斌栋等与郑步岗相邻关系纠纷二审民事判决书

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终6216号上诉人(原审被告)：王斌纬，男，1944年10月26日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审被告)：王斌栋，男，1947年2月21日出生，汉族，住上海市黄浦区。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：王洁敏。上诉人(原审被告)：王小英，女，1953年11月5日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：张铭福，男，1953年1……