租赁合同纠纷 （2016）冀01民终4998号

关于本案的诉讼时效问题，因双方之间的纠纷石家庄市中级人民法院于2015年7月1日已审理终结，生效的判决书认定关于承包费押金可另行起诉处理，故现蔚军清提起返还押金之诉，并未超过诉讼时效。关于蔚军清主张的承包费押金应否退还问题，蔚军清、新寨村委会双方之间的租赁合同已由生效判决书确定终止，承包费40000元也已确定，故蔚军清交纳的承包费押金新寨村委会应当予以返还。关于双方之间财产移交问题，因村委会未提出反诉，故本案不作处理。根据《民法通则》第八十四条、第一百零八条的规定，判决为：新寨村委会在判决书生效后五日内返还蔚军清承包费押金40000元。本案诉讼费400元（已减半收取），由新寨村委会承担。判后，新寨村委会不服，上诉称：一、原审判决认定被上诉人的起诉未超过诉讼时效，没有事实依据。上诉人与被上诉人签订的《小专场承包合同书》于2007年底终止，至2013年2月底提起本案之诉，已超过二年的诉讼时效，且被上诉人无任何证据证明存在时效中断的情形。二、上诉人不应当退还承包金。上诉人与被上诉人的《小砖厂承包合同书》中约定：2008年的承包费于2007年10月31日一次交给上诉人，逾期交不清承包费，上诉人

关于本案的诉讼时效问题，因双方之间的纠纷石家庄市中级人民法院于2015年7月1日已审理终结，生效的判决书认定关于承包费押金可另行起诉处理，故现蔚军清提起返还押金之诉，并未超过诉讼时效。关于蔚军清主张的承包费押金应否退还问题，蔚军清、新寨村委会双方之间的租赁合同已由生效判决书确定终止，承包费40000元也已确定，故蔚军清交纳的承包费押金新寨村委会应当予以返还。关于双方之间财产移交问题，因村委会未提出反诉，故本案不作处理。根据《民法通则》第八十四条、第一百零八条的规定，判决为：新寨村委会在判决书生效后五日内返还蔚军清承包费押金40000元。本案诉讼费400元（已减半收取），由新寨村委会承担。判后，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终4998号上诉人（原审被告）石家庄市鹿泉区宜安镇新寨村村民委员会。住所地鹿泉区宜安镇新寨村。法定代表人刘顺庆，村委会主任。委托代理人王周华，村委会法律顾问。被上诉人（原审原告）蔚军清，农民。委托代理人杜烨，河北宏宇律师事务所律师。上诉人石家庄市鹿泉区宜安镇新寨村村民委员会（以下简称新寨村委会）因租赁合同纠纷一案，不服石家市鹿泉区人民……