物权保护纠纷 （2016）粤53民终217号

本案系物权保护纠纷。本案的争议焦点是郭伟芳有否侵占郭伟雄的住宅用地。经云浮市云安区国土资源局核实，郭伟雄所持有的云府集建（1997）字第X号《集体土地建设用地使用证》与郭伟芳所持有的云府集建（1997）字第XX号《集体土地建设用地使用证》的登记范围不存在重叠，郭伟雄现建有房屋所占用的土地不在郭伟芳的云府集建（1997）字第XX号证载用地范围内，郭伟芳现建有房屋所占用的土地不在郭伟雄的云府集建（1997）字第X号证载用地范围内。综上，郭伟雄认为郭伟芳侵占自己的住宅用地且该用地是在郭伟雄所持有的云府集建（1997）字第X号《集体土地建设用地使用证》的用地范围内的意见，理据不足。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因此，郭伟雄请求确认郭伟芳现所居住的房屋非法侵占郭伟雄位于原都杨镇潘咀管理区大地的宅基地，及请求郭伟芳立即拆除侵权建筑物并退还所侵占的8.1㎡宅基地给郭伟雄，并向郭伟雄支付土地侵占费69862元的诉讼请求，事实及法律依据不足，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

本案系物权保护纠纷。本案的争议焦点是郭伟芳有否侵占郭伟雄的住宅用地。经云浮市云安区国土资源局核实，郭伟雄所持有的云府集建（1997）字第X号《集体土地建设用地使用证》与郭伟芳所持有的云府集建（1997）字第XX号《集体土地建设用地使用证》的登记范围不存在重叠，郭伟雄现建有房屋所占用的土地不在郭伟芳的云府集建（1997）字第XX号证载用地范围内，郭伟芳现建有房屋所占用的土地不在郭伟雄的云府集建（1997）字第X号证载用地范围内。综上，郭伟雄认为郭伟芳侵占自己的住宅用地且该用地是在郭伟雄所持有的云府集建（1997）字第X号《集体土地建设用地使用证》的用地范围内的意见，理据不足。当事人对自己提出的主

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤53民终217号上诉人（原审原告）：郭伟雄，男，1966年6月6日出生，汉族，住云浮市。委托代理人：梁孟杰，广东山丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭伟芳，男，1973年3月8日出生，汉族，住云浮市。委托代理人：何忠兴，广东刚毅律师事务所律师。上诉人郭伟雄因与被上诉人郭伟芳物权保护纠纷一案，不服云浮市云安区人民法院（2015）云安法民一……