建设工程合同纠纷 （2021）粤01民终2272号

根据双方提供的证据以及庭审中陈述，可以认定涉案工程是中凯公司发包给秦伟国施工。工程施工完毕后，2016年11月10日中凯公司与秦伟国签订了一份《项目协议书》，对涉讼两个工程进行结算，确认两个工程项目的结算总余款为93.63万。秦伟国确认于2016年11月17日收到工程款25万元，2017年1月23日收取了工程款51.5万元，则剩余工程款为171300元。《工程分包合同》约定工程造价5%作为维保金，但合同中并未约定保修期限，中凯公司、郑韶斌认为双方之间约定的保修期限同总承包合同中约定保修期限是一致的，期限为两年，防水是五年，但中凯公司、郑韶斌在庭审中没有提供其与建设方签订总承包合同，也没有提交工程验收资料。因双方均未提交涉案工程的验收资料，而中凯公司、郑韶斌认为工程在2016年签结算书时已全部做完，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定，有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。秦伟国在

根据双方提供的证据以及庭审中陈述，可以认定涉案工程是中凯公司发包给秦伟国施工。工程施工完毕后，2016年11月10日中凯公司与秦伟国签订了一份《项目协议书》，对涉讼两个工程进行结算，确认两个工程项目的结算总余款为93.63万。秦伟国确认于2016年11月17日收到工程款25万元，2017年1月23日收取了工程款51.5万元，则剩余工程款为171300元。《工程分包合同》约定工程造价5%作为维保金，但合同中并未约定保修期限，中凯公司、郑韶斌认为双方之间约定的保修期限同总承包合同中约定保修期限是一致的，期限为两年，防水是五年，但中凯公司、郑韶斌在庭审中没有提供其与建设方签订总承包合同，也没有提交工

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2272号上诉人（原审被告）：广东中凯建设工程有限公司，住所地:广东省广州市天河区东莞庄路2号财润国际大厦A栋21楼2110房。法定代表人：陈欣楠，职务总经理。委托诉讼代理人：林镇彬，广东弼信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦伟国，男，1978年11月5日出生，汉族，住四川省营山县。委托诉讼代理人：黄国鹏，广东鹏吉律师事务所律师……