合同纠纷 （2017）豫01民终15478号

2004年8月20日，原、被告双方签订声明书明确约定涉案房屋房款系由原告王晓燕、陈彰出资，在拿到此房房产证、土地证等所有权证后，即将此房过户原告王晓燕名下，此房由二被告居住，待二被告百年之后此房由原告王晓燕、陈彰夫妇继承，其他子女无权继承。并于2004年8月25日原、被告双方在河南省公证处进行了公证。该声明书系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方均应按照声明书的约定履行相应的义务。原、被告双方提交产权证号为1401308864-1、1401308864-××号房屋所有权证显示，涉案房屋的房屋所有权人为被告马鸿恩、王笑云，原告王晓燕要求被告协助办理房屋过户手续，符合双方在公证处作出的声明书的约定，该院予以支持；同时声明书中约定被告马鸿恩享有在该房屋的居住权，被告马鸿恩曾向该院起诉要求与被告王笑云离婚，称其2011年之后并未实际居住在该房屋，因此，房屋归原告王晓燕后，原告王晓燕应一次性补偿被告马鸿恩房屋居住权补偿费用，另外，争议房屋使用了被告马鸿恩的工龄计算购买，原告也应支付相应的补偿，结合本案案情及双方提交的证据，原告王晓燕应一次性支付给被告马鸿恩补偿款共计28万元，争议房屋归原告王

2004年8月20日，原、被告双方签订声明书明确约定涉案房屋房款系由原告王晓燕、陈彰出资，在拿到此房房产证、土地证等所有权证后，即将此房过户原告王晓燕名下，此房由二被告居住，待二被告百年之后此房由原告王晓燕、陈彰夫妇继承，其他子女无权继承。并于2004年8月25日原、被告双方在河南省公证处进行了公证。该声明书系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方均应按照声明书的约定履行相应的义务。原、被告双方提交产权证号为1401308864-1、1401308864-××号房屋所有权证显示，涉案房屋的房屋所有权人为被告马鸿恩、王笑云，原告王晓燕要求被告协助办理房屋过户手续，符合双方在公证处作出的声明书的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15478号上诉人（原审被告）：马鸿恩，男，1937年10月7日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：马鸣,男,1968年4月30日出生,汉族,住郑州市金水区。委托诉讼代理人：冉富强，河南金通源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王晓燕，女，1974年4月26日出生，蒙古族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：陈彰，男，1973年……