相邻关系纠纷 （2017）陕04民终993号

陕棉八厂的一层平房妨碍了苏华荣房屋西侧日照、采光和通风，所以应该停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。但本案中两座建筑物建成于1989年，其设计规划得到了相关部门的审批，又是同时建成。苏华荣在签订《陕棉八厂住宅楼预售协议书》时，就已经知道西邻平房的存在，此后居住27年，未提起相邻权诉讼，故对其要求拆除西邻平房的请求不予支持。但考虑到陕棉八厂的平房与苏华荣的房屋相距0.38米，妨碍了苏华荣的日照、采光和通风，给苏华荣的生活带来了不便，酌情判令陕棉八厂赔偿苏华荣损失5000元。由于本案侵权事实一直存在，故苏华荣起诉未超过诉讼时效。对陕棉八厂的时效抗辩不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十九条之规定，判决：一、被告陕西国棉八厂有限责任公司赔偿原告苏华荣损失5000元；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，鉴定费7000元，由被告陕西国棉八厂有限责任公司承担。二审期间，双方均未提交新证据。经二审审理查明，原审查明的事实属实，予以确认。2017年9月29日，本院前往苏华荣家中实地查看其居住房子的通风采光情况，发现房屋光线昏暗，20号楼与西邻平房夹道中垃

陕棉八厂的一层平房妨碍了苏华荣房屋西侧日照、采光和通风，所以应该停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。但本案中两座建筑物建成于1989年，其设计规划得到了相关部门的审批，又是同时建成。苏华荣在签订《陕棉八厂住宅楼预售协议书》时，就已经知道西邻平房的存在，此后居住27年，未提起相邻权诉讼，故对其要求拆除西邻平房的请求不予支持。但考虑到陕棉八厂的平房与苏华荣的房屋相距0.38米，妨碍了苏华荣的日照、采光和通风，给苏华荣的生活带来了不便，酌情判令陕棉八厂赔偿苏华荣损失5000元。由于本案侵权事实一直存在，故苏华荣起诉未超过诉讼时效。对陕棉八厂的时效抗辩不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终993号上诉人（原审原告）：苏华荣，女，汉族，1945年3月2日生，国营陕西第八棉纺织厂退休工人，住咸阳市渭城区。委托诉讼代理人：王馨，女，咸阳市秦都区人民法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：国营陕西第八棉纺织厂。住所地咸阳市人民路**号。法定代表人：张晓光，系该厂厂长。委托诉讼代理人：崔新发，系该厂法律顾问。上诉人苏华荣与上诉……