房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽09民终688号

原告王恩林与阜新市细河区动迁管理办公室签订的二份房屋安置协议书，系原被告真实意思表示，并且不违反法律规定，该二份协议书真实合法有效，原被告双方应按照协议约定履行自己的义务。原告请求被告交付合格的二户成品房，因原被告未约定交付的房屋为成品房，且对于被告交付的房屋原告已经接受，系认可被告交付的房屋，故对于原告的该请求一审法院不予支持。原告请求被告书面签章写明房间的实际建筑面积、使用面积、公用面积所占百分比的法律依据，因法律依据系明文规定，且根据约定被告没有该义务，原告该请求无事实及法律依据，故一审法院不予支持。原告请求被告返还其缴纳的煤气集资费、取暖费、闭路初装费、进户门费用、单元门费用、电费，因根据双方在协议中的约定，原告应支付被告代缴的上述费用，故原告请求被告返还上述费用一审法院不予支持。原告请求被告给付延期安置补助费，因根据协议约定及拆迁政策规定，被告已给付原告2018年4月交付房屋之前的安置补偿费，原告请求被告给付交付房屋之后的安置补偿费不符合协议书的约定，故对于原告的该请求一审法院不予支持。原告请求确认二份商品房交易契约书无效，因该二份商品房交易契约书原告并未签名，故该二份商品房

原告王恩林与阜新市细河区动迁管理办公室签订的二份房屋安置协议书，系原被告真实意思表示，并且不违反法律规定，该二份协议书真实合法有效，原被告双方应按照协议约定履行自己的义务。原告请求被告交付合格的二户成品房，因原被告未约定交付的房屋为成品房，且对于被告交付的房屋原告已经接受，系认可被告交付的房屋，故对于原告的该请求一审法院不予支持。原告请求被告书面签章写明房间的实际建筑面积、使用面积、公用面积所占百分比的法律依据，因法律依据系明文规定，且根据约定被告没有该义务，原告该请求无事实及法律依据，故一审法院不予支持。原告请求被告返还其缴纳的煤气集资费、取暖费、闭路初装费、进户门费用、单元门费用、电费，因

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽09民终688号上诉人（原审原告）：王恩林，男，1935年1月2日生，汉族，现住阜新市海州区委托诉讼代理人：陈枫，辽宁阜诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙亮，阜新阜锦开关电器制造有限公司员工。被上诉人（原审被告）：阜新市细河区玉龙新城建设服务中心，住所地阜新市细河区正阳馨居物业楼。法定代表人：霍长飞，该中心主任。委托诉讼代理人：张绍文，辽宁……