合同纠纷 （2017）苏01民终8916号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案荣邦物业公司和保利物业南京分公司在沁园业委会参与下，就保利物业南京分公司预先收取2015年7月15日之后的业主停车费43280元的交接等问题，所签订的《苏瑞沁园物业交接协议》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。本案中，《苏瑞沁园物业交接协议》有三方当事人的代表签名，代表保利物业南京分公司签名的是其在该物业项目的负责人戴庆勇，而且该事实有2015年7月16日荣邦物业公司和保利物业南京分公司共同签署的《苏瑞沁园停车费预收明细表》相印证，而此次代表保利物业南京分公司签名的是其财务人员马玉娟，综合上述事实，以及荣邦物业公司和沁园业委会现场参与人的当庭陈述，对《苏瑞沁园物业交接协议》的真实性予以确认。保利物业南京分公司及保利物业公司否认该协议效力的抗辩，未提供反证证明，理由不能成立，不予采信。根据法律规定，合同生效后，当事人应当全面履行自己的合同义务。本案中，由于保利物业南京分公司未及时将上述款项43280元转交荣邦物业公司，构成违约，应当承担相应的法律责任，荣邦物业公司要求保利物业南京分公司支付4328
摘要
南京荣邦物业管理有限公司与深圳市保利物业管理有限公司、深圳市保利物业管理集团有限公司南京分公司、南京市沁园村小区业主委员会合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终8916号上诉人（原审被告）：深圳市保利物业管理有限公司南京分公司，注册地江苏省南京市鼓楼区山西路68号13层D座，实际经营地江苏省南京市浦口区浦口大道11号明发新城物业服务中心。负责人：李运。委托诉讼代理人:王斌，男，1980年9月20日生，该公司法务。被上诉人（原审原告）：南京荣邦物业管理有限公司，住所地江苏省南京市建邺区庐山路1……